Produktbeschreibung, Anwendung und FAQ
Ziel
Das Produkt Laufzeiten von Mietverträgen richtet sich an Forschungsteams, die Vertragsenden und Mieterkonzentrationen nach Datum ordnen müssen. Aus den Mietregister-Daten des Kunden entsteht ein Ablaufkalender. Die Auswertung bewertet keine Objekte und prüft keine Verträge rechtlich; sie macht sichtbar, wie viele Verträge in einem Zeitfenster enden und welcher Mieter daran den größten Anteil hat.
Eingaben und Ausgabe
Eingabe sind die Mietregister, die der Kunde bereitstellt und deren gültigen Stand er benennt. Ausgabe ist der Ablaufkalender mit Gruppierung nach Mietern. Jede Ausgabe erhält Zeitstempel, Quellenstand und Produktversion. Weichen zwei Register bei einem Vertrag voneinander ab, bleiben beide Enddaten in der Zeile mit einem Abweichungsvermerk stehen; die Wahl trifft der Kunde.
Ablauf
Der Kunde wählt zunächst die Quelle aus und prüft Definitionen und Datenstand. Eine Verlängerungsoption wird vom bestätigten Vertragsende getrennt ausgewiesen; ihr Vorliegen allein bestätigt keine Verlängerung. Danach startet der Kunde den Lauf, öffnet Quellen und Annahmen und prüft das Ergebnis fachlich. Erst nach dieser Prüfung exportiert er den Kalender. Die Verarbeitung erfolgt in einem isolierten Mandanten mit begrenzten externen Verbindungen; die Datentrennung zwischen Kunden liegt bei der Sicherheitsleitung.
Grenzen
Der Dienst bietet keine reale Immobilienbewertung und keine technische Sicherheitsprüfung. Er gibt keine persönlichen Kauf-, Verkaufs- oder Halteempfehlungen. Eine Erfolgsgarantie besteht nicht; die menschliche Prüfung durch das Kundenteam bleibt erforderlich.
FAQ — Handelt das System?
Der Ablaufkalender ordnet Daten aus den Mietregistern des Kunden; er führt keine Handlungen zu den angezeigten Vertragsenden aus. Verhandlungen und Entscheidungen über Verlängerungen bleiben beim Kunden. Eine Schnittstelle zu realen Konten besteht nicht. Individuelle Empfehlungen und die Ausführung von Aufträgen gehören nicht zum Dienst.
FAQ — Training?
Nein. Kundendaten werden im vertraglich festgelegten Betriebsmodell nicht zum Training von Modellen verwendet. Das Modell dient der isolierten Verarbeitung der Daten des jeweiligen Kunden, nicht der Verbesserung allgemeiner Modelle.
FAQ — Archiv?
Ergebnisse bleiben 30 Tage verfügbar, Uploads ebenfalls 30 Tage. Wer einen Ablaufkalender länger benötigt, exportiert ihn vor Ablauf dieser Frist. Ältere Ausgaben behalten ihren ursprünglichen Versionsstand und werden nicht stillschweigend an neue Regeln angepasst.
FAQ — Fehler?
Bei einem auffälligen Ergebnis nennt der Kunde die Ausgabekennung per E-Mail an support@grondarik.com. Das Support-Team prüft den Fall anhand von Quellenstand und Annahmen. Die ursprüngliche Version und die Korrektur bleiben im Archiv unterscheidbar, sodass nachvollziehbar ist, was sich geändert hat.